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买海景房要注意什么

2021-03-31 11:18:22

  住房与中国人民的生活密切相关。除了传统住房,有条件的人也把注意力转向了“海景House”。


  一般来说,人们在海景买房的原因如下:


  因为沿海城市主要集中在中国东部,生活在内陆城市的人想看海,只能利用旅游旺季。旅游旺季住宿很受欢迎,很难找到舒适宽敞的酒店。因此,许多人选择投资价格仅为传统住宅十分之一的海景住宅。原因是海景的大多数房间都远离市中心,而且价格比市中心便宜得多。加上一线城市和三线城市的收入差距。买海边度假屋-海景House已经成为大多数城市白领的选择!


  买房一定要避免这些误区:


  1.存足够的钱去买。


  这是一个错误的想法。事实上,我们需要买房,因为我们没钱。不然等你攒够了钱,就不够了。很多普通人每天都很小心。他们要攒够钱才能买房,有的人甚至蠢到要付全款。其实在一定程度上,你应该掌握买房的诀窍。首付越低越好,月供越长越好。


  建议:尽量少花钱买房子。即使你手头有足够的现金。如果你有50万现金,不要傻到用50万买房子。10万以上就够了。剩下的40万必须用于投资,40万投资一年。如果你的银行房贷连利息都还不上,那只能说明你连基本的理财能力都没有。不管是投资股市还是其他,40万一年赚3到5万,比银行贷款利息高很多。


  2.被动炒房。


  很多普通人看到房子涨了之后,觉得不如炒一套房。他们辛辛苦苦干了很多年,转手赚了更多,就忍不住加入了炒房团的行列。众所周知,炒房是一项非常专业的工作,一不小心就会绗缝。因为变现手续复杂,税费众多,周期长,想调房子很难脱手,或者只能被动“炒房做房东”。花了钱,花了时间,影响了工作,然后筋疲力尽,得不偿失。


  建议:千万不要炒短。有长期投资心态。如果想参与房地产投资,可以选择加入房地产金融俱乐部,让专业人士帮你赚钱,回报相对稳定。想自己做,要多方面调查学习,做好功课,至少要有2年的自有资金安排计划,也就是说2年内不用担心供应中断的问题。


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